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아파트/오피스텔
[아파트 분양시장 동향] 12월 전망지수 ‘급락’…2년 만에 최저치, 분양시장 ‘멈칫’
[하우징포스트=박영신 대기자] 이달 아파트 분양전망지수가 66.3으로 내려가며 2년 만의 최저치를 기록했다. 주택산업연구원이 발표한 조사에서도 수도권과 지방 모두에서 분양 심리가 약화된 것으로 나타나, 규제와 금리 부담, 미분양 증가가 맞물린 조정 흐름이 분양시장 전반에 확산되고 있다는 평가가 제기된다. ◆ 전망지수 6
박영신 대기자
2025.12.10 10:42
동정/가십/단신
"부동산마케팅협회, 빅데이터 활용체계 강화…회원 서비스 고도화 추진"
[하우징포스트=오명근 기자] 부동산마케팅협회(회장 장영호)가 9일 두레시닝(주)과 업무협약을 맺고 빅데이터·AI 기반 분석 체계를 정비한다. 빠르게 변하는 시장 환경을 고려해 회원사 지원과 정책 분석 역량을 강화하려는 움직임이다. 부동산마케팅협회는 9일 서울 강남구 건설회관에서 두레시닝과 ‘데이터 및 인공지능(AI) 기
오명근 기자
2025.12.10 09:52
수익형부동산
"얼어붙은 지식산업센터 시장…3분기 전국 거래, 5년 만에 최저"
[하우징포스트=유승찬 기자] 3분기 지식산업센터 시장이 최근 5년 중 가장 부진한 실적을 보였다. 9일 공개된 부동산플래닛 자료에 따르면 전국 거래량은 1년 전보다 절반 가까이 감소했으며, 경기 지역을 중심으로 하락세가 두드러졌다는 분석이 나왔다. 시장에서는 공급 부담과 수요 둔화가 겹치며 회복 속도가 더뎌질 것이라는 전
[하우징포스트=유승찬 기자]
2025.12.10 08:59
교통/기타
"가덕도신공항지역 주민 재정착 지원 구체화한다"…국토부 ‘시행령’ 개정 착수
[하우징포스트=문승용 기자] 가덕도신공항 건설로 생활기반을 잃게 되는 주민을 지원하기 위한 재정착·소득지원 제도가 시행령 개정으로 구체화된다. 국토교통부는 임시 거주, 직업훈련, 고용 추천 등을 포함한 ‘가덕도신공항법 시행령’ 개정안을 12일 입법예고하며, 특별법 개정에 따른 후속 절차에 착수했다. 국토교통부는 9일 가
문승용 기자
2025.12.09 18:30
칼럼/제언
[박영신 대기자 칼럼] “해양비서관 면직이 남긴 과제…미세 잡음에도 취약한 인재활용 체계”
지난 10월 15일 대통령실 해양비서관이 조용히 면직됐다. 그러나 해양수산계에서는 파장이 작지 않았다. 이번 결정을 단순한 기강 문제로 보지 않았기 때문이다. 정부가 역량 있는 전문가를 공적으로 발굴·활용하는 체계와 기준이 얼마나 허술한지 드러났다는 지적이 강하게 제기됐다. 미세한 잡음에도 전문가가 퇴출되는 구조라면 국가
박영신 대기자
2025.12.09 11:32
부동산
"외국인, 수도권 부동산 매입 땐 '거주자격·거주지·돈줄'까지 들여다본다"
[하우징포스트=오명근 기자] 국토교통부가 외국인의 투기성 주택 취득을 차단하기 위해 거래신고 의무를 강화하고 자금조달 조사 범위를 확대한다. 최근 3개월 수도권 외국인 주택거래가 전년 대비 40% 줄어드는 등 규제 효과가 나타나자, 정부는 내년 2월부터 체류자격·거소 확인과 해외자금까지 포함한 자금출처 검증을 본격 시행할
오명근 기자
2025.12.09 11:16
교통/기타
"내년 3월부터 수서에서 KTX, 서울역에서 SRT 탄다"..고속철도 통합운행 착수
[하우징포스트=문승용 기자] 국토교통부가 KTX와 SRT의 이원화 구조를 9년 만에 단일 체계로 전환하는 통합 로드맵을 내놓았다. 내년 3월부터 서울역과 수서역 간 교차운행을 시작해 좌석 공급을 확대하고, 고속차량 공동편성·예매 시스템 일원화 등 단계적 통합 절차를 추진한다는 구상이다. 정부는 이번 통합이 단순한 흡수 방
문승용 기자
2025.12.09 09:36
아파트/오피스텔
"멈춰선 ‘공공지원 재개발’…‘임대주택 매입가격’ 기준 손질해 재추진 지원"
[하우징포스트=박영신 대기자] 국토교통부가 27일 '공공지원민간임대 연계 재개발'의 사업성 회복을 위한 제도 개선을 발표했다. 공사비가 올라도 바뀌지 않던 임대주택 매입가격 산정 기준을 현실화하고, '전량 임대 매각 구조'에 '일부 일반분양을 허용'해 지연된 사업의 재추진을 지원하는 내용이다. 정부는 이번 조치로 전국 약
박영신 대기자
2025.12.08 17:10
주거용부동산
“10.15대책 '약발', 아파트 갭투자 급갑…11월 서울 매매 70% 감소”
[하우징포스트=유승찬 기자] '10·15 주택시장 안정대책' 시행 이후 서울 아파트 매매 거래가 줄어든 것으로 나타났다. 특히 한강벨트 권역은 전월 대비 90%에 가까운 감소세를 보이며 갭투자 수요가 사실상 차단된 영향이라는 분석이 제기된다. 반면 기존 규제지역의 감소 폭은 비교적 제한적이었으며, 시중은행의 주택담보대출
[하우징포스트=유승찬 기자]
2025.12.08 09:29
아파트/오피스텔
대통령실 “10·15는 수도권 ‘과열 제동’…이제는 ‘공급확대·지방우대’ 정책 곧 공개”
[하우징포스트=박영신 대기자] 대통령실이 10·15 대책을 수도권 집값 급등세를 진정시키기 위한 ‘과열 제동’ 조치로 규정하고, 공급확대와 지방우대 전략 등을 포함한 후속 안정대책의 준비가 마무리 단계에 있다고 밝혔다. 이재명 대통령의 최근 발언도 주택시장 안정의 기반을 균형발전에서 찾겠다는 취지라는 설명을 제시했다. 대
박영신 대기자
2025.12.08 09:05
아파트/오피스텔
"3,000세대 공급·서울역권 개발 본격화"…서울시 정비사업 4건 동시 통과
[하우징포스트=문승용 기자] 서울시가 봉래2지구, 문래동1가A구역, 수색8구역, 불광5구역 등 4건을 조건부 의결하며 정비사업 추진 속도를 높이고 있다. 서울역권 재편, 준공업지역 기능 조정, 서북권·서남권 주거 공급 확대가 동시에 진전되면서 서울시의 공간 구조 재편 기조가 본격적인 사업 단계로 접어들었다는 분석이 제기된
문승용 기자
2025.12.08 08:16
부동산
“조합장이 조합비 빼돌리고 외국인까지 모집”…서울시, 지역주택조합 비리 65건 적발
[하우징포스트=오명근 기자] 지역주택조합을 대상으로 한 서울시의 추가조사에서 조합비 유용, 총회 미의결 자금대여, 외국인 조합원 모집, 위조 의혹 문서 제출 등 총 65건의 비위 사례가 확인됐다. 조사 과정에서는 조합장과 업무대행사가 관여한 운영 부적정도 반복적으로 드러나 배임‧횡령 의혹까지 제기되는 상황이다. 서울시는
오명근 기자
2025.12.08 07:45
칼럼/제언
"AI, 글로벌 부동산시장 새 키워드로 급부상…한국 정부·시장의 대응은 부진"
아시아 주요 도시에서 인공지능(AI)이 부동산 산업의 핵심 도구로 빠르게 부상하고 있다. 투자 판단과 자산관리, 건설 효율화, 도시계획 등 여러 분야에서 활용이 확대되면서 시장 구조에도 변화가 나타난다는 분석이 제기된다. 싱가포르와 도쿄, 인도 등은 실제 사례를 통해 효율성 개선과 리스크 관리 능력을 강화하고 있으며, 미
최민성 칼럼니스트
2025.12.07 17:54
주거용부동산
“전세사기 매입 4,000가구 돌파”…하반기 속도 4배↑, 정부 ‘패스트트랙’ 가동
[하우징포스트=임재인 기자] 전세사기 피해 회복 대책이 속도를 내고 있다. 국토교통부는 11월에 전세사기피해지원위원회 전체회의를 세 차례 열어 1,624건을 심의했고, 이 가운데 765건을 전세사기피해자 등으로 의결했다. LH의 피해주택 매입 실적도 4,000가구를 넘어서며 하반기 들어 매입 절차가 뚜렷하게 빨라졌다는 분
임재인 기자
2025.12.04 01:50
부동산
"집값담합·허위매물 ‘정조준’…정부, 지자체와 대대적 단속 나선다"
[하우징포스트=유승찬 기자] 국토교통부가 3일부터 전국 지자체를 대상으로 부동산 불법행위 대응 역량을 높이기 위한 지역별 설명회를 연다. 집값담합, 허위매물, 다운계약 등 시장질서를 어지럽히는 행위가 증가하는 가운데, 조사 절차와 행정처분 기준을 표준화해 현장 대응력을 높이겠다는 취지다. 설명회는 3일 세종을 시작으로 4
[하우징포스트=유승찬 기자]
2025.12.04 01:10
동정/가십/단신
‘2025 녹색건축한마당’ 4일 개막…녹색건축 정책·기술 총집결
[하우징포스트=오명근 기자] 녹색건축 인증 개편과 민간 제로에너지건축물(ZEB) 의무화, 기존 건축물 에너지 소비 총량제 등 탄소중립 건축 전략이 4일 서울에서 열린 ‘2025 녹색건축한마당’에서 총정리된다. 국토교통부와 국가건축정책위원회가 공동 주최하는 이번 행사는 정책·기술·성과를 한자리에서 공유하며 향후 녹색건축 제
오명근 기자
2025.12.03 23:54
부동산
“문 두드려보니 빈집 아니었다”…정부, 집배원 확인체계 도입, '빈집정책 대전환'
[하우징포스트=박영신 대기자] 정부가 전국 빈집조사의 정확도를 높이기 위해 집배원이 직접 '추정 빈집'을 방문해 확인하는 ‘빈집확인등기’ 체계를 새로 도입한다. '추정 빈집'의 절반이 '실제 빈집'이 아닌 것으로 나타나며 기존 조사 방식의 한계가 반복된 만큼, 현장을 가장 잘 아는 집배원을 조사에 참여시키는 방식이 조사
박영신 대기자
2025.12.03 21:40
부동산
“남산, 2027년 화끈하게 변신”…명동역 5분 곤돌라·360도 전망대 등 13개 사업 실행
[하우징포스트=문승용 기자] 서울시가 남산의 접근성, 조망, 생태, 관광 기능을 통합적으로 손질하는 종합 재정비 방안을 내놓았다. 명동역에서 정상까지 5분 만에 닿는 곤돌라와 360도 전망대 조성을 중심으로 숲길·보행축·조망거점·정원·친수공간이 연계 개선되면서 남산의 이용 환경이 크게 달라질 전망이다. 시는 이번 계획이
문승용 기자
2025.12.03 20:05
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